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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：100.72 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
忠孝東路六段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.13 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易屬於**「地段優先型」**的買屋需求，是否值得購買取決於您的預算與生活習慣。
購買建議： 如果您重視通勤便利性與資產保值，且能接受老屋維護或願意投入裝潢成本，此物件具備稀缺的路段價值（正馬路第一排）與完善的捷運配套，值得考慮。特別是對於投資收租或年輕小家庭，其交通優勢能節省大量通勤時間。
注意事項： 由於屋齡已達 51 年，購屋前務必確認銀行貸款成數是否符合您的頭期款能力，並建議聘請專業驗屋人員確認結構安全。此外，因位於繁忙主幹道第一排，強烈建議您親自至不同時段（如早晚高峰）感受噪音情況，確認自己是否能適應，以免影響長期居住心情。
問與答
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